Это комплекс действий, направленный на получение плана локальной местности повышенной точности (как правило масштаб 1:200 и крупнее), отображающий рельеф местности, все объекты на поверхности земли, включая объекты, к которым предъявляются специальные требования к отображению (сливы с крыш зданий и сооружений, точки освещения на зданиях и сооружениях, приствольные круги, каждое дерево и куст, вне зависимости от его размеров и диаметра ствола и тд.) и подземные коммуникации (важность отображения коммуникаций обусловлена последующими проектными решениями и размещением на местности объектов ландшафта с учетом положения коммуникаций).

Наличие плана дает возможность ландшафтному архитектору правильно оценить территорию, иметь точные размеры и пространственное положение всех объектов на местности, учесть рельеф в проектных решениях, просчитать возможные последствия тех или иных решений, избежать ошибок, которые могут возникать при отсутствии плана. Также топографический план дает возможность выполнить на его основе проект в 3D (создание цифровой модели местности с проектными решениями) для лучшего представления Заказчиком всех запроектированных объектов и общей визуализации территории. Также появляется возможность использовать цифровую модель местности с 3D проектом в последующих проектных решениях и увязывать с другими проектами в будущем.

Топографический план - это надежный "фундамент" для принимаемых в последующее время решений, который по времени и стоимости занимает очень малую часть от всех работ, которые предстоит выполнить при ландшафтных работах.